Portfel 2026: Wyższa waloryzacja emerytur i walka z pustostanami

Portfel Polaka 2026: Nadchodzi marzec zmian. Waloryzacja emerytur vs. nowa ewidencja lokali

Luty 2026 roku przynosi kluczowe rozstrzygnięcia dla domowych budżetów. Podczas gdy resort rozwoju finalizuje prace nad rewolucyjnymi przepisami dotyczącymi rynku nieruchomości, miliony seniorów przygotowują się na coroczną waloryzację świadczeń. Choć wskaźniki wyglądają optymistycznie, na horyzoncie pojawiają się wyzwania związane z kosztami utrzymania gospodarstw domowych.

Rejestr Pustostanów: Rządowa strategia na kryzys mieszkaniowy

Ministerstwo Rozwoju i Technologii intensyfikuje prace nad ustawą o ewidencji lokali. Głównym celem nowych przepisów jest zidentyfikowanie i przywrócenie na rynek tysięcy pustostanów, które obecnie pozostają niewykorzystane.

• Cyfrowa ewidencja: Nowy system ma agregować dane z katastru, ewidencji ludności oraz od dostawców mediów (energia, woda), co pozwoli precyzyjnie wskazać lokale, w których nikt nie mieszka od dłuższego czasu.

• Podatek od pustostanu? Choć rząd oficjalnie unika tego sformułowania, eksperci rynkowi przewidują, że ewidencja jest pierwszym krokiem do wprowadzenia opłat, które zniechęcą inwestorów do przetrzymywania pustych mieszkań w celach spekulacyjnych.

• Cel: Zwiększenie podaży mieszkań na wynajem i zahamowanie galopujących cen czynszów w największych aglomeracjach.

Waloryzacja emerytur 2026: Średnio 4,9% więcej od marca

Dobra wiadomość dla blisko 10 milionów emerytów i rencistów. Znamy już ostateczne wskaźniki, na podstawie których ZUS dokona przeliczenia świadczeń. Od 1 marca 2026 roku emerytury i renty wzrosną średnio o 4,9%.

Przykładowe wyliczenia (kwoty brutto): | Świadczenie przed waloryzacją | Świadczenie po waloryzacji (+4,9%) | Wzrost kwotowy | | :— | :— | :— | | 1780,96 zł (Emerytura minimalna) | 1868,23 zł | +87,27 zł | | 2500,00 zł | 2622,50 zł | +122,50 zł | | 4000,00 zł | 4196,00 zł | +196,00 zł |

Warto pamiętać, że waloryzacja odbywa się automatycznie i nie wymaga składania żadnych wniosków do ZUS czy KRUS.

Ciemne chmury nad kosztami energii

Mimo wzrostu dochodów, ekonomiści tonują nastroje, wskazując na drugą stronę medalu. Głównym czynnikiem ryzyka w 2026 roku pozostają ceny energii.

• Koniec tarczy energetycznej: Stopniowe wygaszanie mechanizmów mrożenia cen prądu i gazu sprawia, że rachunki w pierwszej połowie roku mogą wzrosnąć o kolejne kilkanaście procent.

• Efekt domina: Wyższe koszty energii dla przedsiębiorstw przekładają się na ceny towarów i usług pierwszej potrzeby. Eksperci ostrzegają, że tzw. inflacja emerycka (koszyk dóbr najczęściej kupowanych przez seniorów) może być wyższa niż ogólny wskaźnik CPI.

Co z 13. i 14. emeryturą?

Rząd potwierdza, że mimo prac nad uszczelnieniem budżetu, dodatkowe roczne świadczenia pieniężne są niezagrożone. „Trzynastka” zostanie wypłacona wszystkim uprawnionym wraz z kwietniową emeryturą, a jej wysokość będzie równa nowej, zwaloryzowanej emeryturze minimalnej.

Photo by micheile henderson on Unsplash